ارزش‌گذاری آب‌های زیرزمینی با استفاده از مدل هدانیک ( با رویکرد قیمت زمین)

ارزش گذاری آب های زیرزمینی با استفاده از مدل هدانیک ( با رویکرد قیمت زمین)

آب به عنوان یک نهاده تولیدی، همانند سایر نهاده­های تولیدی دارای تقاضا و در نتیجه ارزش است. متقاضیان این منبع حیاتی نیز با توجه به نوع مصرف و ارزش محصول تولیدی، اقدام به خرید آب می کنند. هدف این مطالعه تعیین ارزش آب آبیاری و بررسی تاثیر ارزش آب بر ارزش زمین­های کشاورزی در شهرستان میبد می­باشد. برای به دست آوردن قیمت بازاری آب جهت آبیاری در بخش کشاورزی می­توان از تجزیه و تحلیل روش قیمت­گذاری بر ا...

بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر تبریز با استفاده از مدل هدانیک

هدف اصلی این مطالعه، تعیین عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر تبریز می‌باشد. برای این منظور دو دسته واحدهای مسکونی ویلایی و آپارتمانی مورد پرسشگری و تجزیه و تحلیل قرار گرفتند. متغیرهای تاثیرگذار در قیمت مسکن به چهار دسته‌ اصلی متغیرهای کالبدی- فیزیکی، متغیرهای دسترسی، متغیرهای محیطی (همسایگی) و ویژگی‌های اقتصادی و اجتماعی تقسیم‌بندی شدند؛ داده‌های مورد نیاز با پرسشگری از خانوارها و قیمت مسکن با مرا...

بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن در شهرستان بانه با استفاده از مدل هدانیک

بازار مسکن در سال­های اخیر دارای نوسانات زیادی بوده­است و این بازار یکی از پرنوسان­ترین بخش­های اقتصادی در ایران بود­است. شهرستان مرزی بانه به دلیل تجاری بودن یکی از شهرهای مهم استان کردستان می­باشد و در سال­های اخیر مهاجران زیادی را از روستاها و شهرهای اطراف به خود گرفته است که این خود دلیلی برای افزایش تقاضای مسکن در این شهرستان بوده­است. هدف این پژوهش بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن در شهرستان...

تخمین تابع تقاضای مسکن با استفاده از مدل " قیمت هدانیک " مطالعه موردی خمینی شهر

از آنجا که واحد های مسکونی کالاهایی همگن نیستند و به دلیل تفاوت در ویژگی هایی نظیر : اندازه زمین ، مساحت زیر بنا ، تعداد اطاقها ، نوع مصالح و همچنین موقعیت محل استقرار و همسایگی متفاوت می گردند، به کار بردن توابع تقاضای معمول برای مسکن ، انتزاعی به نظر می آید. به همین دلیل در این تحقیق برای تخمین تابع تقاضا از روش " هدانیک " استفاده شده است؛ بدید ترتیب که فرض گردیده قیمت واحد های مسکونی تحت تأث...

بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن شهری با استفاده از مدل هدانیک قیمت (نمونه موردی: منطقه دو شهر سنندج)

Houses, as heterogeneous, lasting, immovable, capitalizable, and consumable goods, having side effects, have attracted a significant part of household budget, expenses, and gross national fixed investment and play an important role in a nation’s employment and value added. One of the most important and emphasized factors in housing issue, hence, is predicting the price and the effective factors...

کالیبره کردن خودکار مدل آبهای زیرزمینی با استفاده از بهینه یابی مقید